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景氣復甦緩 6月房市成交量縮

中央社 – 2013年6月28日

(中央社記者吳佳穎台北28日電)永慶房產集團指出，由於景氣復甦面臨挑戰，台灣6月房市交易量比5月量縮；北市月減6%，新北市月減13%，台中月減13%，高雄月減16%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，雖然近期經濟表現持續走緩，復甦牛步，不過，量化寬鬆(QE)政策逐步退場也顯示美國經濟成長力道轉強，景氣回穩，對房市需求還是有正面幫助。

黃舒衛說，國內經濟下半年表現應比上半年好，加上27日央行理監事會決議維持利率不變，低利環境持續，預期房市仍可審慎樂觀看待。

他說，奢侈稅屆滿2年，讓部分供給量脫離閉鎖期，市場動能應能持穩，「地段」、「產品」、「題材」仍是房市亮點，預期下半年房市可望價微漲量穩。

他並表示，在定存利率偏低且股市表現不佳的狀況下，民眾期許資產保值的方式出現轉變，願意投入房地產市場。6月台北市中心投資置產的比率為41%，與自住客(包含首購、換屋)的占比40%不相上下，已連續5個月站穩4成以上，顯示投資置產熱度仍在。