北市標準住宅總價1335萬元 大安信義中正區2000萬元最高




鉅亨網記者黃佩珊 台北  2013-07-23




台北市地政局今(23)日公布,民國1024月全市住宅價格指數為106.70%,標準住宅總價為1335萬元,較1018月上漲6.70%,相對1023月上漲1.23%。而以 4個次分區住宅價格指數來看,以中山松山南港區112.38%最高,萬華文山北投區104.65%相對較低;至於標準住宅總價以大安信義中正區最高,萬華文山北投區總價相對較低。




民國1024月全市4個次分區標準住宅總價,大安信義中正區為1966萬元,中山松山南港區為1206萬元,士林內湖大同區為1361萬元,萬華文山北投區為1086萬元。價格最高的大安信義中正區約為最低萬華文山北投區的1.81倍。




台北市副市長張金鶚表示,地政局以全市建築型態分為公寓指數與大樓指數等2類,另以價格相近及同心圓概念,將全市12個行政區合併為4個次分區,分別編製各次分區的住宅價格指數,能更深入呈現全市、全市公寓及大樓、4個合併行政區之住宅價格在不同時期之實際變動情形,協助各界掌握住宅價格變動趨勢,作為政府制定政策、消費者購屋與各界投資決策之參考。




張金鶚表示,若以民國1024月價格相對3月,以萬華文山北投區漲幅較高,中山松山南港區呈現持平;短期以外圈的萬華文山北投區漲幅較高,長期漲幅最高的中山松山南港區呈現價格持平狀況。

 

而民國1018月至1024月以台北市實價登錄資料編製的全市住宅價格指數顯示, 大樓住宅價格指數109.12%,大樓標準住宅總價1542萬元,較基期(101/8)上漲近1成,較1023月上漲1.89%。至於公寓住宅價格指數為106.38%,公寓標準住宅總價1308萬元,較基期上漲6.38%,較1023月上漲3.27%




民國1024月全市4個次分區住宅價格指數,大安信義中正區為105.46%,中山松山南港區為112.38%,士林內湖大同區為106.94%,萬華文山北投區為104.65%。中山松山南港區近8個月漲幅相對較高,其餘3區漲幅均在4%~7%之間。




 




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