打房!星國房貸新規 每月還款額不得超過收入6



精實新聞
2013-07-01  
記者 陳苓 報導




新加坡房價狂飆衝新高,該國金融管理局(MAS)28日祭出打房新措施,規定買房民眾每月房貸還款額不得超過收入6成。








路透社和彭博社報導,金融管理局的新規
29日生效,此債務清償比例適用於各種購房貸款和房產抵押貸款等。新加坡房市升溫,市區重建局(Urban Redevelopment Authority)初步統計顯示,第2季私人住宅價格指數延續第1季揚升0.6%的趨勢,上漲0.8%214.9點。其中,郊區房價漲幅最急,第2季價格比前季增加一倍至3%




巴克萊(Barclays)近期研究警告,新加坡連續3年維持超低利率,這段期間內私人住房價格飆升了60%;萬一利率急速上升,房價恐受重創。巴克萊預估房貸利率若在短期內激升200個基點,私有住房價格可能會跌掉1/4




星國嚴打房市泡沫,彭博社報價顯示台北時間下午129分,當地最大房地產開發商「凱德集團」(CapitaLand)1日股價下跌1.95%3.02新加坡幣;第二大房產商「城市發展」(City
Developments)
也下挫1.40%10.55新加坡幣。




 




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