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        高雄市地政局今天公布8月份買賣移轉棟數，高雄市移轉減少1267棟，與7月相比，減幅達31.49%，是繼2月以來首次跌破3000棟大關，分析各區域表，交易量最大前3名為三民、鳳山與左營區，又以總價約400-600萬的產品，最受市場青睞。

        住商不動產高屏區執行經理林祺博分析，8月交易量冷淡，除與8月份受到兩大颱風影響買氣之外，實價登錄提前發酵應該也是整體量減的重要因素，預估進入第4季傳統購屋旺季，買氣應該能夠明顯回升，加上實價登錄加速短期投機客退場，有助於高雄房市穩定中逐漸求發展。

        台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，高雄不動產近一年來表現火熱，許多建商南下獵地，近期更有建商以每坪230萬元標下美術館特區的2470坪土地，顯示建商看好大高雄未來發展，加上高雄房價基期低，就業人口增加，勢必帶動高雄房價持續往上。

        從成交量來看，8月舊高雄市各行政區表現慘淡，交易全面負成長，本月高雄市前三名仍是三民、鳳山與左營，三民區8月買賣移轉棟數為444棟表現最為搶眼，鳳山區及左營區也分別有376棟、345棟，榮登數月成交王的左營，在本月敗下陣來，交易量小輸三民與鳳山。。

        此外，觀察本月高雄房價表現，以總價約400-600萬的產品，最受市場青睞，房型仍以「透天厝」詢問度及交易熱度最高，如果帶有租金收益，更是市場最受歡迎的產品。