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打造「全台最大空城」？　淡海新市鎮恐成大埔第二

來源：NOWnews　2013-07-09

記者簡怡欣／綜合報導

環保署8日審查淡海新市鎮後期開發案環境評估，認為新市鎮開發因為計劃龐大，可能對環境有嚴重影響，同時會造成2400多戶共逾1.5萬戶居民被迫拆遷，可能成為第二個類似大埔事件的地方開發抗爭，目前開發案將進行第二階環評階段。

營建署8日突然提出減少4成開發面積申請，希望能因此不用進行高標準二階環評，但環評委員審議後仍要求進行，將針對開發計畫對環境與原住居民帶來的影響評估，認為淡海新市開發量龐大，恐對環境造成重大影響，要求營建署要有實質上的改善行動。

淡海新市鎮2期1區開發案，原先預計開發1168公頃土地，規劃興建1100戶住宅，每坪售價14萬至16萬元，興建住宅區、商業區及公共設施等。但因開發計畫爭議不斷，營建署提出將開發範圍減少至655公頃，新市鎮售價大約只有市場行情的7成。

針對因開發案被迫拆遷戶，營建署回應，以1坪換1坪就近安置拆遷居民，並不會有人口大量遷徙疑慮。營建會表示，新市鎮整地經費預估新台幣700多億元，同時能增加5萬5000個的在地就業機會。

環評大會將再召開公聽會和二階審查，讓民眾有機會參與開發案審核，目前認為新市鎮開發案對環境有很大的不利影響，也可能附近大學校地切割疑慮，更有立委質疑，已延宕20多年的淡海新市鎮一期開發空屋率偏高，認為開發案效益不大。