捷運古亭頂溪差一站 每坪價差28萬 同預算住古亭少12坪

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　

好房網統計發現，中和線古亭站與頂溪站單坪房價差28萬元，若以雙北市首購族平均購屋總價1088萬換算可購得坪數換算，在古亭僅能買15坪小宅、在頂溪卻能買到27坪，空間大小差12坪。

今年9月台北捷運捷運東門站正式通車，替永康商圈帶來不少人潮，也替周邊房價增添行情，不過，捷運周邊宅也因有交通之便，往往房價高不可攀，但仔細觀察，卻有同樣位於捷運周邊，只差一站、但因跨行政區出現房價卻差很大的現象，好房網統計發現，中和線古亭站與頂溪站單坪房價差28萬元，若以雙北市首購族平均購屋總價1088萬元換算可購得坪數換算，在古亭僅能買15坪小宅、在頂溪卻能買到27坪，空間大小差12坪。

根據統計，中和線「頂溪站」到「古亭站」，短短的4分鐘路程，「跨區又跨市」，價差單坪高達28萬元 ，價差比激升至69.7%，堪稱「最遙遠的房價距離」，好房網協理鄭惠文表示，若以雙北市首購族平均購屋總價1088萬元換算可購坪數換算，捷運一站之距，可購得坪數竟然可相差3-12坪之多，最大差距坪數幾乎是2個主臥室大小。

而捷運差一站房價差很大的，還有新莊線的「台北橋站」與「大橋頭站」，為價差第二大，可購得坪數相差5成7，第三名則是文湖線的「辛亥站」、「麟光站」，兩者相差9坪之多，坪數也有4成7的差距。

鄭惠文指出，民眾若想擠進台北市，又不願犠牲居住空間，可考慮文山區「辛亥站」，辛亥站為台北市少見臨近捷運的3字頭行政區，以首購族總價1088萬換算，可購買28坪的三房產品，相較於一站之差的「麟光站」，足足多出9坪，成為許多民眾心目中「CP值頗高」的理想住宅區。