實價登錄可查詢　南方之星、信義十八號流標戶重出江湖

ETtoday – 2013年2月23日

記者林信男／台北報導

捷運工程局公布2012年兩大捷運共構標案「南方之星」與「信義十八號」，共計超過100戶流標，總待售金額逾20億元。信義房屋建議，「南方之星」目前有約90戶的實價登錄資料，有意購買者可先做功課，待捷運局公告後，即可前往挑選。

根據實價登錄網站資料顯示，「南方之星」套房與1房產品，單價為37萬到44萬不等，至於2房加車位、7樓與11樓約31坪產品，成交總價分別有1,253萬元及1,543萬元的紀錄，兩者相差近300萬元。信義房屋南勢角店店長李永勤指出，未來若開放投標，民眾應留意面向、樓層與有無遮蔽等條件，不同樓層單價有明顯差別。

至於木柵的「信義十八號」共構案，實價登錄出現3戶成交2,830、3,141及3,456萬元的紀錄。信義房屋捷運木柵店店長許雲晴表示，該社區3房產品比2房好賣，2房又比4房有人氣，目前景氣明顯優於2012年第4季，若經濟狀況穩定，再次標售時可望吸引民眾投標。

永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛認為，「信義十八號」為實價登錄後政府第一次公開標售，由於當時市場看淡，買方多以自住為主，但國內經濟已漸漸回溫，股市也穩步上揚，近期房市交易轉熱，且該案極具價格優勢，若標售方式改變，將有機會強化銷售情況。