目前分類:房地不動產 (327)

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外媒稱,香港的住宅開發商們正謹慎拿地,謹防利潤空間縮水,因為香港新任特首一再要求在這個世界上最昂貴的住宅市場推出價格更低廉的住房。


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大金說 : 量縮價漲之後的必然現象!!小坪數,總價低,撐住一片天!!!


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日前媒體報導,北市京華城購物中心將改建豪宅並可獲利88億元,當中北市府放行京華城基地面積蓋豪宅,是否有開方便門之嫌;台北市政府都發局今天特別澄清表示,「京華城」未來若確有都市計畫調整計畫,應提出完整開發構想,目前威京集團至今未提出,而日後若京華城確實提出都更計畫,容積率規定將為80年都市更新計畫的392%,而非商三的560%


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受到實價登錄以及農曆七月的因素之下,桃園縣八月份房地產買賣交易呈現下滑,桃園縣政府地政局地籍科陳純彰科長表示,桃園縣十三鄉鎮巿內的總案件減少,每一鄉鎮巿大都減少約一千多件,部分地區跟七月相較,減少百分之十八點多。(李明朝報導)


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住展房屋今天公布8月房市風向球,在5-7月連續3個月黃藍燈後,持續第4個月出現代表「衰退注意」的黃藍燈,分數為41分,主要是因為市場預售屋供給量增加,但最能反應市場熱度的成交組數,以及看屋來人等,在近幾個月依舊未見明顯提升所致;此外,隨實價登錄上路滿月,住展房屋觀察,8月議價空間卻因預售屋登錄時間點出現模糊地帶,議價空間不減反增。


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         政大地政系教授張金鶚今天出席第2季住宅需求動向調查記者會時指出,第3季將是房市反轉關鍵,主要是大環境不好,引領到房市的資金出現緊縮,包括金融機構對於放款風險提高警覺,民眾可貸款的成數減少、調高貸款利率等等,一旦關掉資金水龍頭,影響資金活水流動,將影響房市表現;此外,實價登錄上路後,待登錄的案件達到一定比例可供查詢,將使房價交易越趨透明,預估明年房市市況將更為明朗。


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        高雄市地政局今天公布8月份買賣移轉棟數,高雄市移轉減少1267棟,與7月相比,減幅達31.49%,是繼2月以來首次跌破3000棟大關,分析各區域表,交易量最大前3名為三民、鳳山與左營區,又以總價約400-600萬的產品,最受市場青睞。


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Q1房市急凍 5行庫新作房貸4年新低


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大金說 : 量先價行!!!


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2012年中國兩會(新聞 專題)議題,房産調控依然是討論的重中之重。據觀察,目前而言,爭論中的中國房地産走向趨勢仍不甚明朗。而與此同時,內地的境外置業市場規模還在逐漸壯大,據一最新發佈的報告2012年國內買家對境外房産熱情不減,目前,在投資熱門選擇之一的新加坡房産市場,內地買家已經佔當地境外投資者的比例已上升為20%~40%


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大台北房市 買氣回升

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房市/亞洲房價比 香港人最痛苦、台北最超值


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看淡房市 土銀緊縮小套房貸款 2012/04/12 09:27 高單價建案最高貸到房價六成 較一般住宅少一成

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NO.1房產月刊╱編者的話 誓當台北人



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大金說: 如果在台北市800萬可以買到30坪的電梯大樓,我相信買氣會更旺!!!


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開價過高 商辦成交額掉88%


2012 0329 蘋果日報

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